Asegurando Comunidades - BlogSeguros.es

Si un coche se incendia en el garaje, el seguro de la Comunidad cubriría exclusivamente los daños al continente del edificio y posteriormente reclamaría esos daños a la aseguradora del vehículo que provoca los daños. En caso de robo de un vehículo el seguro comunitario no cubriría nada. Ahora bien, aunque no es habitual su contratación, sobre todo por el coste que supondría, dentro de las garantías opcionales que tiene el seguro comunitario está la de “ vehículos en garaje ”, mediante esta cobertura alguna compañía podría cubrir el robo del vehículo pero limitándola a la total desaparición del vehículo y casi siempre con un límite, que habitualmente suele ser de 12.000 euros (independientemente del coste real del vehículo). Otras compañías dentro de esta cobertura excluyen el robo, la cobertura habitual para los vehículos son los daños por incendio, explosión o rayo. el Seguro que a más de uno le han roto el retrovisor o le han rayado el coche en un parking privado, ...

La revisión, prevista para el año 2015, de los valores catastrales de casi 2000 municipios, supondrá en la práctica un incremento de impuestos a través del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Hacienda, sin embargo, niega que la revisión pueda acabar en subidas e incluso asegura que se producirán bajadas. La Asociación de consumidores CECU mostró ayer su rechazo frontal a revisión catastral, que consideran tiene como única finalidad "recaudar más". CECU entiende que se deberían buscar fórmulas alternativas para elevar la financiación de los municipios, mejorando la gestión eficiente de los recursos y evitando subir un impuesto que afecta a todos los ciudadanos independientemente de su situación económica, especialmente teniendo en cuenta el entorno de crisis en el que se encuentran las economías domésticas. Veremos qué ocurre en la practica, pero debemos recordar un dato: El IBI es el único tributo del sistema impositivo cuya recaudación nunca ha bajado desde su...

Este es un resumen de las coberturas que usted debe localizar en su poliza de seguro de comunidad, comprobar que los capitales  asegurados son correctos y exigir al mediador de la compañía de  Seguros se solucione lo que vea que no es correcto.  Un buen aseguramiento es lo único que nos dará tranquilidad en caso de siniestro en una comunidad de vecinos.  Riesgos Básicos Incendio Explosión Actos de vandalismo Actos malintencionados Riesgos Opcionales Pérdida de alojamiento/alquileres                                                             Responsabilidad civil de la comunidad Robo     ...

En una Comunidad de Vecinos a veces es dificil elegir seguro, porque consta de muchos integrantes. Pero cualquier vecino puede presentar una opción nueva si encuentra algo que cree interesante para su Comunidad. Nosotros tratamos de ofrecer una opción segura, de garantía, con completas coberturas de seguro de comunidad pero que tenga un muy buen precio según las garantías contratadas. Solicite información rellenando en siguiente formulario, y recibirá un cuestionario sencillo, que podrá cumplimentar y devolver por email, rapidamente tendrá un proyecto de seguro de comunidades en su email, listo para ser estudiado o presentado por usted.  Solicitar presupuesto Seguro de Comunidad

En Coberturas de daños del Continente y Contenido es el límite máximo de capital fijado para cada Garantía asegurada. En caso de siniestro que afecte a varias Garantías, el límite máximo a indemnizar, en función de éstas, por el Asegurador, no podrá ser superior al 100% de los capitales del Continente y Contenido indicados en las Condiciones Particulares. En Responsabilidad Civil es la cantidad fijada en las Condiciones Generales o Particulares que el Asegurador se compromete a indemnizar, como máximo, por la suma de todos los pagos, intereses y gastos correspondientes a los daños ocurridos en el curso de un mismo año de Seguro, con independencia de que dichos daños sean imputables a uno o varios siniestros. Se considerará que todos los daños imputables a un mismo siniestro, han ocurrido dentro del curso del año de seguro en que se produjo el primero de dichos daños. Suma máxima de indemnización por siniestro  La cantidad fijada en Póliza que el Asegurador se compromete a paga...

Desde julio de 2010 venimos ofreciendo información y consejod sobre los seguros de comunidad en nuestro blog. Queremos agradecer a todos los seguidores y a los usuarios que con sus consultas han hecho posible que comencemos nuestro4º año con el blog. Algunas de las entradas más visitadas han sido: Ley de Propiedad Horizontal ¿Se puede desgravar el Seguro de la Comunidad? ¿En cuánto asegurar una Comunidad? Valoración del Edificio en caso de siniestro

Traemos este interesante artículo facilitado por la web de seguros de útil lectura para todos aquellos que buscan un seguro de comunidad: Sobre el seguro de comunidad de propietarios trataremos más adelante en profundidad en nuestro blog, ya que hay muchos malentendidos sobre qué cubre y qué no cubre este producto asegurador que tienen contratadas prácticamente el 100% de Comunidades de vecinos, al menos en su variante más pequeña, el seguro de incendios. El seguro como tal se trata de un producto multiriesgo que cubre los imprevistos a los que se ve expuesto el edificio en el que vivimos, aplicando su cobertura a partes comunes de su total y, en raras ocasiones, incluyendo también partes privativas de ciertas garantías concretas (por ejemplo, agua). Si estamos buscando un seguro de comunidad debemos saber que la garantía "estrella" que debemos observar (al margen de incendio, lógicamente) es la de Aguas en conducciones generales (comunes o comunitari...

El Edificio se justiprecia a valor total y por su valor de reposición a nuevo, incluyendo los cimientos, pero excluyendo el valor del terreno y las circunstancias del mercado, tales como cotización de la zona, vistas y demás elementos que configuran los precios de compra y venta, pero que no tienen una relación directa con el coste de los materiales y la mano de obra. La afección de alineamientos, cambios de rasante, cesiones, expropiaciones y otros condicionantes jurídico-urbanísticos se tomarán en consideración para reducir el valor de reposición correspondiente, pero respetando, como mínimo, el valor real. Una vez ocurre un siniestro en el edificio de gran magnitud, la comunidad de vecinos podrá contratar una peritación particular para enfrentarla a la de la compañía de seguros si no se estuviese deacuerdo con la efectuada por el asegurador.

Nos consultan muchos vecinos, que nos solicitan precios de seguros de comunidad, qué parte de la prima anual del seguro debe pagar cada vecino. No hay una sóla respuesta y es imposible acertar al 100% con todas las comunidades. Este gasto, como todos los demás de la finca se debe pagar según se haya acordado en reunión, y según conste bien en acta, bien en los estatutos de la comunidad. Lo más frecuente es que se hayan cambiado las cuotas de participación por iguales, tanto para pago, como para voto. Es decir, el pago será igual para quien tenga una cuota mayor que menor en el edificio, así como el voto será unitario por cada propiedad, independientemente de que se tenga más o menos cuota de participación en escrituras. Cada unidad de voto o pago será por cada propiedad y no por cada propietario. De esta manera si hay un propietario de 2 ó más viviendas votará en igual número y pagará (seguro y gastos) en la proporción que resulte por cada una de sus propiedades y no como si se t...

La suma asegurada representa el límite máximo de la indemnización a pagar por el Asegurador en cada siniestro. El Seguro no puede ser objeto de enriquecimiento injusto para el Asegurado. Para la determinación del daño se atenderá al valor del interés asegurado en el momento inmediatamente anterior a la ocurrencia del siniestro. Si en el momento de la ocurrencia del siniestro la suma asegurada es inferior al valor del interés, el Asegurador indemnizará el daño causado en la misma proporción en la que aquella cubre el interés asegurado. Las partes, de común acuerdo, podrán excluir en la Póliza o con posterioridad a la celebración del Contrato, la aplicación de la regla proporcional prevista en el párrafo anterior. Si la suma asegurada supera notablemente el valor del interés asegurado, cualquiera de las partes del Contrato podrá exigir la reducción de la suma y de la Prima, debiendo restituir el Asegurador el exceso de las Primas percibidas. Si se produjera el siniestro, el Asegurado...

Cuando somos el encargado o encargada de buscar un seguro de comunidad tenemos que poner aún más interés que si es solo para nosotros, ya que lo presentaremos en una reunión, y lo defenderemos, por lo que debemos estar convencidos de que llevamos un buen seguro de comunidad, barato , y con todas las garantías. Desde casa, podemos solicitar un proyecto de seguro de comunidad en Seguros de Comunidad   una agencia de seguros, con número de teléfono gratuito y que en su web nos ofrecen un seguro de comunidad con un descuento de hasta un 20% . Las coberturas que no pueden faltar en un seguro de comunidad son: Garantías básicas: Incendio Explosión, Humo y riesgos complementarios Honorarios de profesionales externos Obtención de permisos o licencias Pérdida de alquileres Inhabitabilidad Daños por aguas con inclusión de gastos de localización y reparación de avería, Daños estéticos Daños eléctricos Reconstrucción de jardines Responsabilidad civil general ( hasta 600.00...

Se van a listar las exclusiones más comunes en todas las condiciones Generales de un Seguro de Comunidad. El Asegurador no garantiza: Los daños producidos cuando el siniestro se origine por dolo o culpa grave del Asegurado, sus familiares y/o personas que con él convivan, incluidos los asalariados a su servicio, o cuando estas personas hayan intervenido en concepto de autores, cómplices o encubridores. La destrucción o deterioro de los objetos asegurados fuera del lugar descrito en la Póliza, a menos que su traslado o cambio hubiera sido previamente comunicado por escrito al Asegurador y éste no hubiese manifestado en el plazo de quince días su disconformidad. Los perjuicios y pérdidas indirectos de cualquier clase que se produzcan con ocasión del siniestro. Los siniestros producidos con motivo o a consecuencia de actos políticos o sociales, o sobrevenidos con ocasión de alborotos populares, motines, huelgas, disturbios internos y sabotaje. Guerra civil o internacional, haya o no media...

Para calcular la suma asegurada del Continente, habrá que tener en cuenta el valor de construcción del edificio, que se calcula conociendo los datos de la superficie en m2 construidos, y estimando el valor de cada m2, éste valor puede variar dependiendo de las calidades de construcción del edificio, teniendo como valor de referencia mínimo 950 € metro cuadrado. Obtenidos los dos datos, bastará con multiplicar ambos valores. Y para conocer la suma de contenido ha de calcular el valor del mobiliario de las zonas comunes, ya sea una escalera o zonas comunes recreativas, tales como piscinas, pitas de tenis, etc... Estos datos son básicos para poder solicitar un proyecto de un seguro para comunidad en cualquier página web de seguros.

Patria Hispana Seguros lanza un producto asegurador renovado para Comunidades de propietarios. Con el mensaje desde su página web "Propietarios y Vecinos protegidos" nos informan de las ventajas de este seguro, que cuenta con la experiencia de esta Compañía Española de más de 90 años, con avanzadas coberturas de protección total para edificios. Repasamos las coberturas de este nuevo producto, Garantías básicas Asistencia 24 h. a la Comunidad de Propietarios. Gastos de extinción de incendios. Incendio, explosión y caída del rayo. Derrame de instalaciones automáticas de extinción de incendios. Lluvia, viento, pedrisco o nieve. Inundación y extracción de lodos. Actos de vandalismo o malintencionados. Daños producidos por el humo. Rotura de lunas, cristales y loza sanitaria. Robo y expoliación. Daños a instalaciones y aparatos eléctricos. Pérdida de alquileres. Reconstrucción de zonas ajardinadas. Gastos de demolición y desescombro. Gastos de salvamento. Choque, i...

Presentamos una manera fácil y rápida de conseguir un presupuesto de seguro para comunidades de vecinos online. Desde la Web de Agencia de Patria Hispana Seguros , podemos acceder a Seguros de Comunidades y solicitando información en el formulario creado para ello, recibiremos directamente en nuestro correo electrónico una propuesta de este seguro, con todo el detalle de coberturas ofrecidas por esta veterana Aseguradora Española, además de l precio ofertado según las caracteristicas concretas de la Comunidad de vecinos a asegurar. Una vez cumplimentados los datos, recibiremos un mail con la petición de detalles de la comunidad (metros, número de viviendas, etc...) y una vez contestado este primer email, recibiremos el proyecto de seguro completo en menos de 24 horas. Además se obtebndrá con beneficios en precio y ofertas exclusivas, que sumado a la calidad que siempre ofrece esta Compañía de Seguros, puede darnos la solución aseguradora que buscamos.

Una consulta que se repite cada cierto tiempo es ¿Por cuánto asegurar el continente en un seguro de comunidad? , pues bien, la realidad es que no existen tablas específicas para darle un valor concreto si bien, cada compañía coloca en sus normas de contratación un valor que ve razonable como minimo. Para 2010 y 2011 se considera aceptable un capital de continente con un mínimo calculado de 900 euros por metro cuadrado, pudiendo llegar a los 1300 como máximo para aseguramiento correcto. Asegurar por un valor por metro cuadrado es caer en un infraseguro, y sólo puede ser alentado por quien quiere bajar la prima a pagar, algo poco razonable y peligroso, digno de clásicos agentes de seguros pistoleros no profesionales.

La forma del reparto del pago del seguro de comunidad entre los propietarios queda siempre sujeta a lo dispuesto en las normas de la comunidad concreta, contenidas estas en la escritura de constitución de la comunidad y en sus estatutos. Las formas de reparto más usadas son: - A partes iguales, independientemente de la cuota de participación en el edificio de cada vecino. Podemos entender que se iguala el deber cuando también el derecho de voto ha sido igualado para Juntas de la comunidad. - Según porcentaje de la cuota de participación. Esta forma de reparto es más común si exixte mucha diferencia en metros cuadrados entre unas propiedades y otras dentro de la misma comunidad. En ocasiones, se iguala para voto, pero no se iguala para pago, haciendo diferenciación por cuota.

¿Se puede desgravar el Seguro de la comunidad? Sí. Exactamente igual que el Seguro de Hogar. Si existe hipoteca sobre la vivienda particular, se podrá des grabar la parte proporcional de seguro de incendio de la comunidad ya que la Entidad Financiera obliga a realizar ese seguro sobre la vivienda, y en las escrituras de propiedad se adquiere la titularidad tanto de la vivienda como de las partes comunes. Aclaración: Del seguro del hogar se puede desgravar también la parte de seguro de incendio. Estas cantidades son muy pequeñas, pero el alto número de consultas sobre desgravación en seguros de hogares hipotecados obligaba a esta aclaración.

De forma sencilla, rápida, fiable y con el presupuesto rápidamente por email. Visite: https://segurosagencia.com/seguros-de-comunidades/ En menos de 24 horas tendrá un proyecto completo de Seguro de comunidades en su email, sin más molestias. Datos necesarios: - Email para recibir el proyecto - Año de construcción (no es posible asegurar edificios con más de 50 años) - Número de vivienda - Número de locales (si existen, indicar la actividad) - Número de plantas - Número de escaleras - Superficie de jardín (si existe) - Número de piscinas (si existen) - Número de ascensores (si existen) - Suma a asegurar (En euros) - Metros cuadrados de la Comunidad - Código Postal de la Comunidad ¿Cómo calcular los metros cuadrados de una Comunidad? Es muy sencillo, Lea en unas escrituras de cualquier propietario los metros cuadrados construidos que tiene, y vea la cuota sobre el total de la edificación que le corresponde. Con esos datos podrá calcular fácilmente cuántos metros tiene su comunidad. ¿Cóm...

En una Comunidad de vecinos pueden existir en las zonas comunes maquinaria de uso y propiedad común, para cubrir el riesgo de avería se incluye en los seguros de comunidades la garantúia de "Avería de maquinaria". Esta maquinaria puede ser de la calefacción, ascensores, piscina, etc...y podrían estar excluidos algunos tipos de maquinaria concretos debiendo aparecer en el condicionado General del Seguro de Comunidades. La Compañía indemnizará los daños y perdidas materiales que sufran las máquinas o instalaciones propias de la comunidad, como consecuencia de una causa accidental, súbita e imprevisible, que esté ocasionada por varios hechos cubiertos, los más normales en una póliza de seguro son: – Impericia o negligencia del personal encargado de su manejo y funcionamiento, que esté contratado por el Asegurado, empresa de mantenimiento o similar. – Acción directa de la electricidad como resultado de cortocircuitos, subidas de tensión y otros efectos similares, así como por per...