El trato a propietarios por parte de la agencia de seguros

En este tipo de seguros en los que todos deciden y pagan la póliza pero sólo uno contacta con la agencia de seguros para realizar los trámites de contratación del seguro de comunidad, es conveniente exigir a la agencia contactada un trato correcto con todos los vecinos. Muchas agencias de seguros trabajan correctamente, pero otras "hacen" la póliza y salen corriendo.

¿Qué es una buena gestión al formalizar el seguro de comunidad?

- Facilitar una cópia de la póliza a cada vecino.

- Informar igualmente de ventajas al contratar el seguro de hogar con la misma compañía de Seguros.

- Poner a disposición de cada vecino el teléfono 24 horas de la compañía.

- Poner a disposición de cada vecino el teléfono de la oficina de agencia de sgeuros para aclarar dudas o solicitar asesoramiento.

- Realizar seguimiento de posibles siniestros e informar a los vecinos de la resolución.

Son pequeños detalles que no siempre se cumplen. Todo comienza con el presupuesto de seguro, que debería ser facilitado en varias copias facilitando teléfono de agencia o agente para que cada vecino que lo viese oportuno puediese llamar por teléfono al agente y preguntarle lo que necesitase aclarar de la oferta concreta ofrecida.

Este servicio lo prestan agencias establecidad con profesionalidad, pueden consultar en: pedir presupuesto de seguro de comunidad

De esta manera la información es compartida por los vecinos y la decisión final se findamente en el conocimiento del seguro que se va a acontratar y no en si ha sido uno u otro vecino el que ha presentado el presupuesto en la reunión de la comunidad y/o sólo en su precio.

Reparto del pago del seguro de comunidad

La forma del reparto del pago del seguro de comunidad entre los propietarios queda siempre sujeta a lo dispuesto en las normas de la comunidad concreta, contenidas estas en la escritura de constitución de la comunidad y en sus estatutos.

Las formas de reparto más usadas son:

- A partes iguales, independientemente de la cuota de participación en el edificio de cada vecino. Podemos entender que se iguala el deber cuando también el derecho de voto ha sido igualado para Juntas de la comunidad.

- Según porcentaje de la cuota de participación. Esta forma de reparto es más común si exixte mucha diferencia en metros cuadrados entre unas propiedades y otras dentro de la misma comunidad.

En ocasiones, se iguala para voto, pero no se iguala para pago, haciendo diferenciación por cuota.

¿Se puede desgravar el Seguro de la Comunidad?

¿Se puede desgravar el Seguro de la comunidad?

Sí. Exactamente igual que el Seguro de Hogar.

Si existe hipoteca sobre la vivienda particular, se podrá des grabar la parte proporcional de seguro de incendio de la comunidad ya que la Entidad Financiera obliga a realizar ese seguro sobre la vivienda, y en las escrituras de propiedad se adquiere la titularidad tanto de la vivienda como de las partes comunes.

Aclaración: Del seguro del hogar se puede desgravar también la parte de seguro de incendio.

Estas cantidades son muy pequeñas, pero el alto número de consultas sobre desgravación en seguros de hogares hipotecados obligaba a esta aclaración.